ご契約手続から
お借り入れまで

1．口座開設

PayPay銀行の口座をお持ちでない方は、ご契約までに口座開設をお申し込みください。

個人口座開設のお申し込み

2．不動産会社へのご確認

下記のご確認事項について、コンタクトボードの「ご契約手続前のお願い」にご返信ください。

不動産会社の連絡先

当社および当社指定の司法書士からご連絡する場合があります。下記項目をご回答ください。

• 不動産会社名
• ご担当者名
• 電話番号
• 不動産会社への情報開示

※不動産会社から当社に問い合わせがあった際、当社が承認金額を含めたお手続きの詳細を直接お伝えするためには、お客さまに情報開示についてご承諾いただく必要があります。

お借入日（物件引渡日）

お借入日と物件引渡日は同日となります。当日に抵当権設定が可能な状態かを不動産会社のご担当者様へご確認のうえ調整してください。

※借入日は1〜3のお手続完了予定日から、8営業日以降の日付（平日）をご指定ください。

立会決済の有無（日時、場所）

購入物件の決済方法について、引渡日当日の立会決済の有無をご確認ください。

※立会決済は必須ではありません。

＜立会決済がある場合＞
以下の「日時」と「場所」の内容を不動産会社のご担当者様へお伝えのうえ、決済の日時と場所をお取り決めください。なお、決済日はお借入日と同日となります。

日時：当日の午前中に決済が終わるように調整してください。
場所：PayPay銀行では立会決済場所をご用意できません。

※時間と場所が未定の場合は「未定」とご回答のうえ、司法書士選定後、当社指定の司法書士へお伝えください。

所有権移転・保存を行う司法書士

所有権の移転・保存について、銀行指定・不動産会社指定のどちらの司法書士が行うか、ご確認ください。
不動産会社指定の場合は、下記項目をご回答ください。

• 司法書士のお名前
• 所属事務所
• 電話番号

※未定の場合は「未定」とご回答のうえ、司法書士選定後、当社指定の司法書士へお伝えください。

※抵当権の設定はPayPay銀行指定の司法書士が行います。

あわせてご確認ください

購入物件の売買契約・請負契約の残代金などについて、金額とお振込先口座情報が記載された書類（最終代金の請求書など）をご準備ください。

※この後「振込先登録」のお手続きでご提出いただく書類です。不動産会社へお伝えください。

3．契約書作成依頼

お借入日の8営業日前までに、契約書作成依頼へお進みください。

契約にあたっての注意点

操作手順

住宅ローン申込ナビのホーム画面内「本審査結果」＞「次へ進む」より、お手続きください。

内容変更をご希望の場合

• 借入金額・借入期間
  ご自身で変更することはできません。
  変更希望の場合は、コンタクトボードまたはお電話でご連絡ください。
• 借入日・金利タイプ・毎月返済日など
  ご自身で変更可能です。［内容変更］からお手続きください。

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1．振込先登録

お借入日の5営業日前までに、振込先をご登録ください。ご登録いただいた口座への振り込みは手数料がかかりません。

必須

売主への振り込み

不動産会社より下記項目が記載された書類をお取り寄せのうえ、振込先登録時にアップロードしてください。

※振込金額は、売買契約書または工事請負契約書記載の残代金以上の金額をご入力ください。

【書類記載必須項目】
金融機関名、支店名、預金科目、口座番号、振込名義（漢字・カナ）、振込金額

【書類名の例】
金種表・振込先一覧・残金決済確認表など

任意

登記費用、仲介手数料の振り込みなど

一度登録した振込先は修正できません。修正をご希望の場合は追加で振込先をご登録ください。

2．電子契約の署名

お借入日の5営業日前までに、内容をご確認のうえ、ご契約をお願いします。
電子契約は準備ができ次第、申込人、連帯保証人へ電子契約書に関するメールを2通お送りいたします。

※申込ナビにご登録のメールアドレス宛にお送りします。

【送信メールタイトル】

• 【PayPay銀行電子契約システム】ご契約手続のご案内
• 【PayPay銀行電子契約システム】ご契約手続準備完了のご案内

3．司法書士面談

面談日のご調整

当社担当司法書士が決まりましたら、コンタクトボードにて担当司法書士事務所・連絡先をお知らせいたします。
司法書士と直接打ち合わせのうえ、面談日を設定してください。
面談時にお渡しいただく書類は司法書士からご案内します。

司法書士との面談

司法書士との面談では、本人確認、必要書類の授受、登記書類一式への署名・捺印、登記関連費用の確認などを行います。

※担保提供者の方も、司法書士との面談が必要です。

4．以下、該当する方のみ

自己資金の入金

お借入日の5営業日前までに、自己資金をお客さまのPayPay銀行の口座にご入金ください。以下の金額が必要です。

【ご入金額】
振込先登録したすべての口座への合計振込金額 ＋ 当社事務手数料_（※） − 借入金額

※お借入金額×2.2％（消費税含む）

※上記期限を過ぎる場合は、ご入金時期を別途お知らせください。

書類のご提出

追加で書類の提出が必要な場合は、お借入日の5営業日前までに、申込ナビのホーム画面より「本審査結果」＞「書類のご提出」＞「書類アップロード」を選択のうえ、書類をアップロードください。

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1．当社への連絡司法書士

当社指定の司法書士が、登記手続の準備が整ったことを確認後、当社へ連絡します。
立会決済がある場合は、立会決済場所へ当社指定の司法書士が出向き、登記手続の準備が整ったことを確認後、当社へ連絡します。

2．借入資金の入金PayPay銀行

司法書士からの連絡をいただき次第、当社がお客さまのPayPay銀行口座へ住宅ローンのお借入資金を入金し、入金後ただちに事務手数料（お借入金額の2.2％）を引き落とします。
事務手数料を引落後、「振込先登録」でご登録いただいた振込先へ振込手続を行います。
お振り込みから着金までは、通常30分〜1時間ほどかかります。

3．振込確認お客さま

普通預金取引明細照会（ログイン）より振込先と金額がお間違いないことをご確認ください。

4．登記手続司法書士

司法書士が法務局へ登記申請を行います。
その際、PayPay銀行が第一位の抵当権を設定します。

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